重磅!深圳公积金缴存新规出炉!多项变动需注意!
发布日期:2021-07-21 19:34   来源:未知   阅读:

  www.456233.com香港马会2020年25期开奖结果。《关于进一步规范我市住房公积金缴存提取等业务管理有关事项的通知》(以下简称《通知》)将于2021年7月20日起正式实施。

  《通知》中对原缴存、提取政策进行了补充和完善,明确新入职职工缴存基数的认定规则、规范职工住房公积金账户清理方式、增设其他住房消费提取业务的提取条件、设置异地购房提取业务办理条件等相关情形。

  单位和职工往往对新参加工作和新调入职工的缴存基数认定存在争议,为更好地解决争议,此次新规对两类职工的缴存基数认定进行统一。

  新参加工作的职工以新参加工作第二个月的工资作为住房公积金缴存基数。新调入的职工以调入单位发放的当月工资作为住房公积金缴存基数;该缴存基数的适用期间为整个住房公积金年度。

  根据现行公积金提取政策规定,职工不满足购房提取、还贷提取、租房提取条件的,每月可以申请提取月缴存额的40%,用于支付物业费等其他住房消费。

  为了进一步规范其他住房消费提取行为,职工不符合《提取规定》规定的购房提取和还贷提取相关条件的,若申请办理其他住房消费提取业务(住房物业服务费、日常收取的物业专项维修资金、旧住宅区加装电梯等费用),职工本人或其家庭成员应当在本市范围内有住房(含商品住房、政策性住房或者保障性住房)。

  职工办理其他住房消费提取业务时,无需提供在本市有住房的证明材料,由公积金中心通过数据信息共享联网核查等方式进行核查。

  近年来,部分缴存职工通过伪造异地购房材料骗提公积金的情况时有发生,因此,此次新规明确了异地购房的提取要求。

  职工以购买本市范围外住房申请办理提取住房公积金业务时,公积金中心无法核查确认其提供证明材料的真实性的,可以要求职工补充提供相关辅助证明材料,或者通过数据共享、信函等方式向异地相关部门核实购房真实性后予以受理。

  部分离深职工的公积金账户长期处于不再缴存和使用状态,长期下去不利于公积金账户的管理。

  为此,新规明确了公积金账户管理措施:职工住房公积金账户转移至公积金中心集中封存户满2年,近2年内未发生过缴存、提取的行为,且账户余额为零,公积金中心可以对该类账户进行销户。销户前,应当对销户有关事宜进行公告,公告期6个月。

  《深圳市灵活就业人员缴存使用住房公积金管理暂行规定》(以下简称《暂行规定》)将于7月20日起正式实施,在深就业的灵活就业人员可自愿缴存住房公积金,助力解决灵活就业人员的住房问题。

  之前,公积金缴存问题一直让灵活就业的朋友们很困扰,此次新规解决了这个难题,实现住房公积金制度对各类就业群体的全覆盖。

  《暂行规定》明确了个体经营者、自由职业者以及其他灵活就业人员可以申请自愿缴存住房公积金。

  《深圳市住房公积金管理暂行办法》规定缴存范围之外单位的职工也可以按照《暂行规定》缴存使用住房公积金。

  多数灵活就业人员不知道如何给自己缴存住房公积金,为此,《暂行规定》提出了灵活就业人员缴存住房公积金的方式。

  个体经营者、自由职业者等灵活就业人员,应当与公积金中心签订自愿缴存协议,按照协议约定的方式缴存住房公积金。

  《深圳市住房公积金管理暂行办法》规定缴存范围之外单位的职工,可以通过单位代扣代缴的方式缴存住房公积金,也可以与公积金中心签订自愿缴存协议,按协议约定的方式缴存住房公积金。

  因为灵活就业人员就业和收入的特殊性,赋予该部分群体更多的自主选择权,住房公积金的缴存比例和缴存基数由其在上限和下限之间自主确定。

  《暂行规定》规定: 灵活就业人员住房公积金缴存比例不得低于10%,不得高于百分之24%。

  住房公积金缴存基数不得低于市人力资源和社会保障部门公布的上一年度月最低工资标准,不得超过国家规定的缴存基数最高限额。

  灵活就业人员可以按照自愿缴存协议约定在每个公积金年度(当年的7月1日至次年的6月30日)内调整一次缴存基数和缴存比例。

  灵活就业人员自愿缴存后也可以提取公积金。按照自愿缴存协议提取个人住房公积金账户的部分或者全部余额,用于购买住房、支付房租、偿还本市范围内住房的贷款本息等。

  购房时,公积金贷款比商业贷款需要支付的利息少很多,大家都更倾向于选择公积金贷款。

  为此,《暂行规定》提出灵活就业人员在本市购买住房,可以作为申请人申请住房公积金贷款。灵活就业人员的配偶、父母、子女符合住房公积金贷款条件的,可以作为共同申请人申请贷款。

  自愿缴纳公积金后不仅可以用于将来的住房、购房消费,还能享受利息补贴和税收减免福利。

  利息补贴:可享受住房公积金利率计息;而且在制度施行两年内,其缴存住房公积金符合《协议》约定,并且未办理提取和贷款业务的,可以按照0.5%的年利率再给予一次性利息补贴。

  现在线上就可以提取公积金,而且操作简单方便,不需要上交复杂的材料,一台手机就能解决!

  可能有些人会认为缴纳公积金会让自己的到手工资变少了,但是公积金就是咱们的一笔隐形财富。

  住房公积金在购房、贷款、支付房租以及支付装修费、物业费等其他住房消费都有很大的用处。根据规定,单位需要为职工缴纳住房公积金,如今,灵活就业人员也可以自愿缴纳公积金了。

  大家觉得公积金为你的生活带来了哪些便利呢?欢迎留言告诉我们吧!返回搜狐,查看更多

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